АС

АО "Спецавтохозяйство г. Хабаровска"

Госорганы и учреждения · 17 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

ГДЕ УХОДИТ ТЕПЛО: КАК ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА ПОМОГАЕТ ТСЖ СБЕРЕЧЬ РЕСУРСЫ

ГДЕ УХОДИТ ТЕПЛО: КАК ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА ПОМОГАЕТ ТСЖ СБЕРЕЧЬ РЕСУРСЫ Добрый день, дорогие хабаровчане! До официального старта отопительного сезона в Хабаровске остаются считанные недели. В управляющих компаниях и ТСЖ подходят к завершению традиционные гидравлические испытания, промывка сетей и наладка элеваторных узлов. Совсем скоро в батареи наших квартир пойдет долгожданное тепло, которое обеспечит уют в холодные дальневосточные вечера. Однако из года в год многие жители многоквартирных домов сталкиваются с неприятной ситуацией: батареи жарят на полную мощность, суммы в квитанциях за отопление приходят внушительные, а в некоторых квартирах всё равно гуляют сквозняки, а углы промерзают и покрываются сыростью. Причина здесь проста, здание не держит тепло, и жильцы в буквальном смысле платить за обогрев осеннего неба вокруг своего дома. Как точечно обнаружить «слабые места» здания без дорогостоящего и хаотичного ремонта? На помощь председателям ТСЖ, советам домов и активным собственникам приходит современная инструментальная диагностика, тепловизионное обследование. Как работает тепловизор и что он показывает? Тепловизор это специальный оптико-электронный прибор, который регистрирует инфракрасное (тепловое) излучение от любых поверхностей и превращает его в понятную наглядную карту теплограмму. На экране прибора холодные участки отображаются сине-фиолетовыми тонами, а зоны с утечкой тепла ярко-красными и желтыми вспышками. Если направить профессиональный тепловизор на фасад многоэтажки, прибор мгновенно «подсветит» все проблемы конструкции: Некачественные межпанельные швы. Со временем герметик выдувается ветрами, и между бетонными плитами образуются микрощели, через которые уходит до 25% тепла. Мостики холода под оконными отливами. Некачественный монтаж оконных блоков в подъездах и квартирах дает утечку горячего воздуха. Неутепленные чердаки и подвалы. Проблемы с изоляцией розлива отопления на чердаке приводят к колоссальным потерям ресурса еще до того, как тепло дойдет до квартир верхних этажей. Почему обследование выгодно делать именно перед стартом морозов? Идеальное время для проведения тепловизионного аудита, ранняя осень и период пуска тепла. Для точной диагностики нужна разница температур между улицей и помещениями хотя бы в 10-15 градусов. Проведение такой проверки дает председателю ТСЖ или УК четкую инспекционную карту. Вместо того чтобы наугад перешивать весь фасад здания или тратить миллионы из фонда капремонта, дом получает возможность провести точечный, хирургически точный ремонт: заделать конкретный протекающий шов, утеплить чердачную дверь или заменить уплотнитель на входной группе подъезда. В результате дом переводит всю полученную гигакалорию на обогрев жилых помещений, а жильцы получают существенную экономию при расчете по общедомовому прибору учета тепла (ОДПУ). Развитие системной коммунальной диагностики, повышение энергоэффективности жилого фонда и внедрение умного учета, важнейшие векторы современной городской инфраструктуры. В АО «САХ» мы убеждены, что разумная бережливость коммунальных ресурсов и внедрение технологий лучший путь к теплу и экономии в каждом хабаровском доме.   А у вас в доме проводили тепловизионное обследование фасада и швов? Были ли заметны результаты зимой? Расскажите в комментариях!   #АО_САХ #Труфакин #Хабаровск #Энергоаудит #Тепловизор #ТеплоВДоме #ТСЖХабаровск #МКД #ЖКХХабаровск #Энергоэффективность #БережемТепло