Какой договор с площадкой выгоднее для налогов? Разбираем 3 типа — 15 мая 2026 г. в 09:01:38.824
Какой договор с площадкой выгоднее для налогов? Разбираем 3 типа Многие сдают квартиры через Авито, Суточно, Островок, Яндекс Путешествия, Циан. Но налог зависит от типа договора. 👇 Разбираем на примере: квартира за 2 800 ₽, комиссия площадки 600 ₽. 1️⃣ Агентский договор Площадка — ваш агент. Гость платит 2 800 ₽, площадка забирает 600 ₽, вам переводит 2 200 ₽. 💰 Налоговая база: 2 800 ₽ Комиссия (600 ₽) — ваш расход, фиксируйте его. 📍 Где работает: Циан, Яндекс Путешествия и др. 2️⃣ Лицензионный договор (самый выгодный) Комиссия списывается со счёта гостя. Гость платит площадке 600 ₽ и вам 2 200 ₽. 💰 Налоговая база: 2 200 ₽ При той же прибыли налог ниже. 📍 Где работает: Суточно, Островок. 3️⃣ Договор возмездного оказания услуг Гость платит вам 2 800 ₽, а вы отдельно оплачиваете услуги площадки (600 ₽). 💰 Налоговая база: 2 800 ₽ 📍 Где работает: Авито (классический тариф размещения). 🧾 А что с кассой (ККТ)? ✅ Можно не использовать кассу, если: вы сдаёте собственную жилую квартиру/дом гость — физлицо Но нужно выдать документ об оплате (акт или расписку). ⚠️ Исключение: если вы субарендатор (квартира не ваша) — касса обязательна для всех платежей. Почему стоит обратиться к нам? Мы каждый день работаем с Авито, Суточно, Островок, Яндекс Путешествия, Циан. Знаем все тонкости договоров. Что сделаем для вас: проверим ваш договор и рассчитаем реальную налоговую базу поможем с регистрацией ИП или самозанятости — подберём лучший вариант настроим учёт доходов/расходов — налоговая без вопросов 🚫 Не рискуйте штрафами. ✅ Доверьтесь тем, кто управляет посуточной арендой с полным пониманием закона. Апартаменты Солнца 📞 +7 988 156-47-72 📍 г. Сочи Подписывайтесь, чтобы не пропустить полезное. Ваша недвижимость должна работать на вас, а не вы на неё. Читайте в нашем новом посте: https://vk.com/wall-233378914_96 https://dzen.ru/a/agbf5JXWNUAWvk8B?share_to=link