⚖️СУД ПРИЗНАЛ, ЧТО ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НЕ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ В ЦЕ... — 22 июля 2026 г. в 13:20:45.423
⚖️СУД ПРИЗНАЛ, ЧТО ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НЕ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ В ЦЕЛЯХ ОХОТЫ И РЫБАЛКИ Общество с ограниченной ответственностью «Анима» обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением о признании незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, об отказе в государственном кадастровом учете и об обязании Управления изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 10:20:0015502:851 с «ведение садоводства» на «охота и рыбалка». Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 07.10.2025 в удовлетворении заявления Общества отказано. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Постановлением от 11.02.2026 отменил решение суда первой инстанции. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2026 судебный акт апелляционной инстанции отменен, оставлено в силе решения суда первой инстанции. Согласно позиции суда кассационной инстанции, из положений статей 77 - 79 Земельного кодека Российской Федерации следует, что использование земель сельскохозяйственного значения для рыбалки законом не предусмотрено. В соответствии со статьей 42 Земельного кодека Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, правовой режим использования земельных участков сельскохозяйственного назначения в силу статей 42, 78 Земельного кодека Российской Федерации ограничен их целевым назначением. Поскольку планируемое Обществом использование земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с видом разрешенного использования «охота и рыбалка» не соответствует целевому назначению таких земель, суды первой и кассационной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для признания Уведомления Росреестра незаконным. Интерес собственника земельного участка в данном случае не может идти вразрез с интересами органа местного самоуправления, определяющего направление развития муниципального образования, исходя из интересов неопределенного круга лиц. Об имеющихся ограничениях по использованию земель сельскохозяйственного назначения Обществу было известно на момент его приобретения. Установление для земельного участка соответствующего правового режима, не соответствующего планам собственника, не является нарушением его прав. 📌С информацией о движении дела № А26-5289/2025 и полным текстом судебных актов можно ознакомиться с использованием сервиса «Картотека арбитражных дел» по адресу: https://kad.arbitr.ru/Card/e41ceaf9-7832-4354-9a02-a462ed5fe8a6 #АрбитражныйСуд #РеспубликаКарелия #СудебныеСпоры #СудебнаяПрактика #Анима