Арбитражный суд Уральского округа подтвердил законность требования о возврате земельног... — 13 августа 2026 г. в 06:58:32.899
Арбитражный суд Уральского округа подтвердил законность требования о возврате земельного участка в публичную собственность в связи с неисполнением юридическим лицом обязательств по застройке и развитию территории. 🔹Администрация города обратилась в суд с требованием о прекращении права собственности общества на земельный участок и признании права муниципальной собственности на него. Исковые требования мотивированы тем, что участок был предоставлен ответчику для комплексного развития территории, однако общество не исполнило обязательства предусмотренные договором в установленный срок. 🔹Суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, иск удовлетворил частично: прекратил право собственности общества на земельный участок и обязал ответчика возвратить участок Министерству земельных и имущественных отношений субъекта Российской Федерации, отказав в признании права муниципальной собственности. 🔹Суд округа поддержал позицию нижестоящих судов, отметив, что предоставление по результатам проведенного аукциона обществу в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, было обусловлено заключением договора о развитии застроенной территории и являлось мерой, направленной на реализацию этого договора. Поскольку ответчик существенно нарушил принятые на себя обязательства, а срок действия заключенного им договора истек, основания для сохранения за данным лицом права собственности на участок отпали. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23.07.2026 № Ф09-1706/26 по делу № А07-11364/2025.