Пресс-релиз по делу № А60-23756/2026.
Пресс-релиз по делу № А60-23756/2026. Молчание собственников многоквартирного дома не освобождает от оплаты суммы по управлению и содержанию общего имущества. Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «С.» к индивидуальному предпринимателю «А.» о взыскании 236 577 рублей задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно материалам дела индивидуальный предприниматель «А.» является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном в городе «С.», управление которым осуществляет истец. За период с ноября 2024 по октябрь 2025 года ответчик не исполнил обязательства по оплате услуг по содержанию общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность в размере 205 044 рублей. Кроме того, истцом была начислена неустойка. Ответчик, признавая факт принадлежности помещения, возражал против удовлетворения иска. Основным аргументом стало утверждение о том, что управляющая компания «С.» не представила доказательств утверждения размера платы общим собранием собственников, а также неправомерно начисляла плату за услугу «управление жилищным фондом» с января 2025 года. Заслушав позиции сторон и исследовав материалы дела, суд признал требования управляющей компании обоснованными. Арбитражный суд установил, что собственники помещений в спорном многоквартирном доме действительно не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, однако в таких случаях размер платы устанавливается органом местного самоуправления. Истцом был представлен расчет задолженности, произведенный на основании постановлений Администрации городского округа «С.», в связи с чем доводы ответчика были отклонены. Доказательств оплаты услуг в полном объеме со стороны предпринимателя суду представлено не было. По результатам рассмотрения дела исковые требования удовлетворены в полном объеме. Решение суда в законную силу не вступило.