🅿️ Подписано постановление Правительства Москвы №2118-ПП о повышении коэффициентов обе... — 5 августа 2026 г. в 14:07:58.713
🅿️ Подписано постановление Правительства Москвы №2118-ПП о повышении коэффициентов обеспеченности машиноместами. 🔣 Новые коэффициенты обеспеченности машиноместами в зависимости от площади квартиры: 🔹 до 70 м2 - 0,8 м/м 🔹 70-100 м2 - 1,2 м/м 🔹 свыше 100 м2 - 1,6 м/м 🧮 Если раньше на 500 квартир нужно было обеспечить приблизительно 175 м/мест, то теперь - приблизительно 500 м/мест. 🚗 Однако есть версия, что в паркингах можно будет ставить механизированные системы хранения - «клаусы», они же двухъярусные подъёмники. 🔧 Схема вырисовывается такая: застройщик перепроектирует паркинг, слегка увеличивая высоту потолков, закупает и устанавливает клаусы, таким образом проходя по свежим городским нормам. Но как теперь продавать машиноместа? Напомню, что клаус это всего лишь подъёмник, и на втором уровне это не недвижимость, а воздух. 📄 Вероятно, продавать застройщики будут как раньше: одно машиноместо, один договор, один кадастровый номер. Просто внутри этой юр.конструкции теперь де-факто помещаются две машины, а де-юре машиноместо одно. 🤔 В итоге чёрт оказался не так страшен, как его описывали, а инициатива правительства Москвы в общем-то к очень серьёзным последствиям для экономики девелопмента в столице не приведёт. ✅ Да, застройщикам придётся закупать клаусы, да, цены на машиноместа и вероятнее всего на квартиры повысятся. Но не ужас-ужас. Зачем это понадобилось Москве, да ещё и сейчас - всё ещё непонятно. Впрочем, здесь изложил конспирологическую версию.