ГК Самолет. Новости по обслуживанию долга и мой взгляд на будущее застройщика — 17 сентября 2026 г. в 08:50:51.899
ГК Самолет. Новости по обслуживанию долга и мой взгляд на будущее застройщика Эмитент еще в начале 2026-го заявлял о том, что погашение долгов - это приоритет прошлого года, нынешнего и следующего. Ситуация с долговой нагрузкой у ГК Самолет действительно достаточно жесткая и работать над исполнением обязательств безусловно надо. Самолет и работает. Причем достаточно нестандартно: 1. Нераспроданные квартиры сдаются в аренду и продаются в ЗПИФ недвижимости 2. Продает земельный банк и доли в проектах. 3. Сроки оплаты подрядчикам увеличены 4. Сроки сдачи жилья увеличены 5. Обратились в правительство за получением субсидированного кредита. Сам кредит не получили, зато получили ответ что будет оказана не финансовая поддержку. 6. Не финансовая поддержка оказана. Спортивные совместные с нерезидентами проекты оставили Самолету А сейчас новая не финансовая поддержка проявилась. Как пишет Коммерсант ГК Самолет успешно договаривается по реструктуризации долгов со своим крупнейшим кредитором Сбербанком. На фоне этой «борьбы за живучесть» акции ГК Самолет падают, а некоторые акционеры продают доли Акции ГК Самолет действительно торгуются существенно ниже своих финансовых показателей. При EBITDA 100 млрд компания торгуется за 17 млрд. Т.е. окупаемость по EBITDA за 2 месяца😈 Как такое может быть? Все дело в том, что на рынке уже был подробный эмитент. Сегежа. Высокая стоимость активов + высокий долг привели кредитующие банки к необходимости конвертации долга в капитал. В Сегеже конвертация долга в капитал привела к размытию акционеров в 5 раз. Думаю и тут рынок закладывает аналогичное размытие Поэтому несмотря на очевидную недооцененность, в акциях ГК Самолет стоит помнить о рисках. В облигациях ГК Самолет в сценарии Сегежа прослеживается гораздо более простой и понятный апсайд. К сожалению, так же с рисками. Потому что если дойдет до конвертации долга в капитал может задеть и облигации Тут важно оценивать риски. Держу и акции и облигации ГК Самолет, но не могу сказать, что это акции первой необходимости в портфеле @tuzov_invest