Как технологии меняют строительство: главные итоги конференции Фонда «Сколково»
Как технологии меняют строительство: главные итоги конференции Фонда «Сколково» Юрий Хаханов и Андрей Мухин — о результатах первого отраслевого индекса, искусственном интеллекте и сквозном BIM, роботизации стройплощадок и технологиях ближайших лет. ✔️ 12 августа 2026 года Фонд «Сколково» представил первый в России индекс инновационности девелоперов. В исследование вошли 33 крупнейшие строительные компании страны. Индекс подготовили в рамках программы Build UP: он впервые оценил не отдельные решения, а общий уровень инновационного развития застройщиков. 🔴 Главный вывод: базовая цифровизация перестала быть преимуществом и стала отраслевым стандартом. Все 33 участника используют цифровые инструменты продаж, 31 — приложения и личные кабинеты для жителей, 29 — BIM при проектировании, 25 — цифровой контроль стройплощадки. 🔉 Лидеров теперь отличают более сложные решения. Сквозное применение BIM подтвердили только шесть девелоперов, строительных роботов используют пять, роботов и цифровых двойников при эксплуатации — четыре. Префабрикацию внедрили десять участников, а строительную 3D-печать — ни один. Средний результат — 7,6 балла из 15, общий уровень инновационности отрасли — 51%. Первое место занял «Галс-Девелопмент» (13,43 балла), следом — Setl Group, ГК ФСК, Брусника и MR Group. На первую пятерку пришлось 48% всех подтвержденных передовых практик. ✔️ Исследование построили на открытых данных за 2025 год: около 700 источников, 15 глубинных интервью, сверка со всеми участниками. Каждый факт требовал минимум двух независимых подтверждений. Девелоперов разделили на четыре группы: лидеры, практики, компании с нереализованным потенциалом и нишевые игроки. По мнению авторов, в ближайшие годы важна не сама цифровизация, а ее реальная польза для бизнеса.