Школы и детские сады возле дома стали важнее охраняемых дворов для покупателей жилья
Школы и детские сады возле дома стали важнее охраняемых дворов для покупателей жилья Наличие школы и детского сада в шаговой доступности становится одним из ключевых критериев выбора жилья. Совместное исследование Level Group и «Домклик» показало смену приоритетов покупателей. 🔴 Детская площадка сегодня — обязательный атрибут: она есть в 90,6% ЖК, где заключались сделки. Спортивные зоны — в 85,1% объектов. Оба элемента требуют минимальных затрат от застройщика и воспринимаются покупателем как данность. 🔉 Социальная инфраструктура (школы и детские сады) представлена в 70% жилых комплексов с покупками. А огороженный периметр и охрана — лишь в 38–40% таких проектов. Приватность для массового сегмента отходит на второй план: чаще выбирают открытые дворы с инфраструктурой для детей. ✔️ Портрет покупателя, для которого школа и садик стали решающим критерием: в основном люди 35–44 лет (средний возраст — 36–37 лет), 71% состоят в браке и воспитывают детей. Женщин и мужчин почти поровну: 51% и 49%. 🔴 Эксперты связывают это как с законодательством о комплексном развитии территорий, так и с меняющимися ожиданиями покупателей. То, что недавно считалось приятным бонусом, постепенно становится базовым требованием — наряду с парковкой или лифтом.