Все говорят, что рынок встал. — 15 мая 2026 г. в 07:52:49.369
Все говорят, что рынок встал. А в Крыму — очередь на бронь! Как так? Поделился Борис Малютин, директор по развитию партнерской сети «Бест Новострой». Я изучил аналитику по 137 проектам и понял: здесь происходит что-то, о чём большинство узнает слишком поздно. Вот что реально изменилось за последние два года: Крым тихо перестал быть курортом «для своих». Сюда зашли федеральные деньги — 835 млрд рублей инвестиций с 2022 года🤯 Регион поднялся на 7-е место в национальном рейтинге инвестклимата — рядом с Краснодарским краем, который строился десятилетиями. Но главное не деньги. Главное — смена покупателя. Самое неожиданное открытие: лидер рынка сейчас не Ялта и не Алушта. Это Саки — небольшой город на западном побережье, где раньше была советская здравница. На него приходится 33% всех сделок с апартаментами в Крыму. Один проект — Tempo — занял почти треть рынка за полгода. Почему запад? Потому что туда идут 100 млрд рублей по федеральной программе. Потому что там строят «Крымскую Ривьеру» — проект, который лично поддержал президент. Потому что там пока ещё дёшево — но уже ненадолго. Цена квадратного метра выросла с 314 до 640 тысяч рублей за полтора года. Просто потому что спрос не падает — он перестроился Те, кто зашёл на старте, сейчас смотрят на +40% к стоимости актива. Те, кто ждал «пока всё прояснится» — покупают на пике и не могут продать переуступку. Окно есть. Но оно не вечное. Если вы думаете про инвестиции в курортную недвижимость в 2026 — Крым стоит изучить. Смотрите на локацию и турпоток, а не на рендеры. Считайте тайминг входа, а не только доходность. В рамках стратегии до 2030 года планируется довести ежегодный турпоток до 9–10 млн человек — выше рекорда 2021 года (9,5 млн)😍 Выбирайте проекты с сильным оператором — именно он делает загрузку, а не красивый лобби. И заходите до того, как об этом напишут все остальные. Полную трансляцию двухдневного Инвестиционного форума Ассоциации Загородных Отелей можно приобрести у нашего менеджера 💌, пишите нам в тг: @azo_manager Иинвестировали в Крымские отели? 🔥 — уже вложился; ❤️🔥 — есть свой отель в этом регионе! 🥰 — рассматриваю этот вариант.