Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея
Прочее · 2 сентября 2026 г.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъя... — 2 сентября 2026 г. в 15:14:21.721
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило действие во времени норм права, запрещающих строительство в зонах затопления и подтопления Минстрой России разъяснил высшим органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации порядок применения новых редакций статей 24 и 67.1 Водного кодекса РФ и статьи 3 федерального законодательства о безопасности гидротехнических сооружений. Сославшись на правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, Министр указал, что преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки принципу действия закона во времени, который имеет своей целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России. Напомним, что согласно абз.1 п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. 📌В своем информационном письме Министр указал, что в случаях начатого до 04.08.2026 строительства либо реконструкции объектов капитального строительства необходимо исходить из того, что такие объекты обеспечены сооружениями и методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. 📌Высказанная правовая позиция в полной мере распространяется на объекты жилищного строительства, особо отмечено, что нахождение строящегося многоквартирного дома в границах затопления, подтопления (при наличии выданного в установленном порядке разрешения на строительство) не является основанием для принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 📌Министр напомнил, что необоснованные ограничения при возведении многоквартирных домов и иных объектов недвижимости влекут нарушение сроков исполнения обязательств, существенные финансовые санкции, а также рост числа «Проблемных» объектов. #СтроительнаяОтрасль2026 #Законодательство