Доброе утро! ☕️
Доброе утро! ☕️ Сегодня вторник и у нас Разбор ваших вопросов и ситуаций. Вчера с коллегой обсуждали вопрос по банкротству. Рекомендую прочитать пост ВСЕМ! Даже если банкротство вас не интересует! Итак, к ней обратился клиент с таким вопросом: Брал кредиты на развитие бизнеса, но сейчас такое время! Бизнес не идет, кредиты давят! Хотел обанкротиться, но год назад продал машину, и другой юрист ему на консультации сказал, что эту сделку на 100% отменят. Ему сказали, что при банкротстве аннулируют ВСЕ сделки, которые были за последние три года. А он, конечно же, не хочет подводить того человека, который купил его машину. Ведь у того машину отберут, а денег тех человек вернуть уже не сможет, их давно нет. Почему сегодня решила разобрать с вами эту ситуацию? Да потому, что это может коснуться каждого из нас, ведь мы можем купить что-то у человека, который через год - два уйдет в банкротство. И что? Он при продаже даже не подозревал, что обстоятельства вынудят его пойти в эту процедуру. А нам что делать? ✅ Раскладываем по полочкам Это один из распространенных мифов про банкротство. И часто эти мифы мешают принять взвешенное решение. 1. ВСЁ подряд не отменяют! Закон о банкротстве (127-ФЗ) действительно позволяет финансовому управляющему оспаривать сделки за последние 3 года. Но ключевое слово здесь — "позволяет", а не "обязывает автоматически отменить всё подряд". Сделку на 100% отменят в том случае, если она выглядит подозрительно и ущемляет права кредиторов. Каждая сделка оценивается индивидуально: по цене, по покупателю и по тому, куда ушли деньги. 2. Что такое подозрительно? В случае нашего клиента риски возникли бы, если продажа машины выглядела бы как попытка спрятать имущество. Например: - он продал машину маме, брату или другу за символические 100 тысяч рублей (явно ниже рыночной цены); - он продал машину, но деньги на его счет не поступали (или он не мог бы объяснить, куда они делись); - сделка была совершена уже после того, как он перестал платить по кредитам, с явной целью "спасти" имущество. - он даже не продал, а подарил эту машину; - новый владелец до настоящего времени не переоформил машину на себя. 3. Что в случае этого конкретного человека? Он продал машину год назад по нормальной, рыночной цене постороннему человеку, деньги от этой продажи пошли на ремонт квартиры и обычные жизненные нужды (оплата текущих кредитов, продукты). Покупатель сразу перерегистрировал машину на себя. Такую сделку оспорить практически невозможно. Это нормальный гражданский оборот, а не мошенничество. ❗На что обратить внимание при сделках, чтобы не создавать себе риски на ровном месте? 1️⃣ Если продавец просит занизить в договоре стоимость машины, квартиры, другого имущества (чтобы ему, например, платить поменьше налогов или скрыть реальную стоимость автомобиля от бывшей жены) - НЕ соглашайтесь!!! 2️⃣ Если имущество в плохом состоянии, требует ремонта, поэтому стоит меньше, обязательно описывайте это состояние в договоре! Это прям сильно важно!!! 3️⃣ Не пускайте на самотек - проследите, чтобы состоялся переход права на имущество на покупателя! Часто покупатели машин не спешат перерегистрировать авто на себя. Тогда с договором купли - продажи идите в ГИБДД и снимайте автомобиль с учета. Ну и напоследок: если подумываете о банкротстве, не надо что-то где-то читать и нахватываться этих мифов, пишите, разберемся во всем. Спокойно посмотрим ваши сделки и оценим реальные риски. Насчет того, почему этого клиента так проконсультировали - не могу сказать, это вопрос к юристу.