Андрей Окулов | Торги недвижимости: аукционы, банкротство, 178-ФЗ
Бизнес · 2 октября 2026 г.
От 81 тысячи до 14,5 млн: в Москве проходят торги местами на кладбищах
От 81 тысячи до 14,5 млн: в Москве проходят торги местами на кладбищах В Москве на торгах можно купить место на кладбище дешевле подержанной машины. А можно — дороже квартиры. Причём речь не о продаже земли и не о готовой могиле. На электронных торгах продают право заключить договор на размещение семейного захоронения. И это один из самых необычных рынков имущественных торгов. 🪦 Реальные примеры с «Росэлторга»: - Люблинское кладбище — 0,88 кв. м за 81 705 ₽. - Царицыно — 2 кв. м за 442 598 ₽. - Рябиновая улица — 3,6 кв. м за 1 047 249 ₽. - Владыкинское кладбище — всего 0,88 кв. м за 1 083 561 ₽. Почему одинаковые по площади участки могут отличаться в цене в 13 раз? Потому что на кладбище тоже есть своя «первая линия»: - рядом с входом; - возле асфальтированной дороги; - у храма или часовни; - рядом с объектами инфраструктуры. В формуле цены учитываются не только площадь и количество захоронений, но и конкретное расположение участка. А теперь — главный ценовой шок. ⚰️ Троекуровское кладбище: 14 545 125 ₽ за участок на два захоронения. Photo Это уже не аукционный лот: участок предоставляется при наличии свидетельства о смерти. На другом конце шкалы — Ивановское кладбище в Сосенском. Там стартовая цена открытого аукциона начинается примерно от 21 600 ₽. Разница — около 670 раз. И всё это — Москва. Что именно получает покупатель? Не землю в собственность. Победитель торгов получает право заключить договор с городом и разместить семейное захоронение на конкретном участке. Земля остаётся городской. Семейное захоронение отличается от обычного места тем, что участок заранее рассчитан на нескольких членов одной семьи. Его можно получить через электронный аукцион, даже если захоронение ещё не требуется. На 2 октября 2026 года «Росэлторг» показывал 425 процедур по семейным и родовым захоронениям. Получается почти классический рынок недвижимости: > престижная локация, первая линия, площадь, инфраструктура и ограниченное предложение. Только вместо вида на парк — вид на храм. БОЛЬШАЯ статья на Дзен (https://dzen.ru/a/ar-BkSwS4D0etRPP) 🌟 🤔 Как думаете, за что люди готовы платить в сотни раз больше: за площадь, статус кладбища или за самую «выгодную» локацию? #торги #Москва #аукцион #недвижимость #имущественныеторги #семейноезахоронение #кладбище #Росэлторг #интересное #пятница