Покупать квартиру сейчас или подождать? — 23 июня 2026 г. в 12:14:43.232
Покупать квартиру сейчас или подождать? Несмотря на снижение ключевой ставки, банки все еще предлагают ипотеку под высокий процент. Обычно разница между «ключом» и ставкой по рыночной ипотеке — 3–4 процентных пункта. Это значит, что ипотека не станет доступной для всех в ближайшее время. Но стоит ли ждать? Совет эксперта Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Тем, кто сомневается, брать ипотеку по такой ставке или подождать, нужно отталкиваться от привлекательности конкретной квартиры. Предпосылок для снижения стоимости жилья пока нет, цены продолжат расти. Поэтому переплата за высокую ставку в перспективе может сгладиться выросшей стоимостью недвижимости. Стратегия кратко: Вы фиксируете более низкую стоимость квартиры сейчас, уменьшаете переплату за счет досрочных платежей, а высокую ставку банка рефинансируете при первой возможности. Как взять ипотеку сейчас правильно: — Оформляйте кредит на максимальный срок. Так вы снизите размер ежемесячного платежа до комфортного уровня. — Регулярно вносите досрочные платежи. Это поможет уменьшить итоговую переплату. — Рефинансируйте ипотеку. Как только ставки на рынке снизятся, рефинансируйте кредит на более выгодных условиях. Важно: обязательно учитывайте свои финансовые возможности, доход и сбережения. Накопления (помимо первого взноса) должны составлять несколько месячных платежей по ипотеке. 👉 Средняя ставка по ипотеке на Банки.ру сейчас — 16,8%. Узнать подробности и сделать расчет можно тут.