С 1 октября в России значительно изменили условия семейной ипотеки — ставка стала завис...
С 1 октября в России значительно изменили условия семейной ипотеки — ставка стала зависеть от количества детей. Максимальные 12% придется заплатить семьям с одним ребенком в столичных регионах, а минимальные 2% — семьям с пятью детьми за пределами Москвы, Питера, Московской и Ленинградской областей. Кроме того, ограничен допустимый размер ссуды (максимально возможный — 18 млн рублей) и срок софинансирования из бюджета (15 лет). С одной стороны, семейную ипотеку вроде сильно ужесточили. С другой — всё же не отменили полностью. На льготные условия, пусть и не такие выгодные, как раньше, всё еще могут рассчитывать семьи с одним ребенком, матери- или отцы-одиночки. Сегодня в России всего 23 млн семей, 16 млн — с детьми (в том числе с одним родителем). Можно ли считать такие изменения полумерой? На мой взгляд, иллюзий быть не должно: мы наблюдаем жесткий, неизбежный и абсолютно необходимый демонтаж перегретой системы. По моим прогнозам, только в 2026 году до 4,2 трлн рублей упадут выдачи ипотечных кредитов против 4,5 трлн в 2025-м. За январь – август этого года 60% выданных ипотечных кредитов пришлись на льготные программы, а в IV квартале доля льготной ипотеки упадет до 35%. И главная причина даже не в том, что рынок необходимо сбалансировать. А в том, что на поддержку семейной ипотеки стало требоваться слишком много средств. #банки #маркетплейсы #новости #ЦБ Мы вернулись в Телеграмм