Подарил долю в квартире, а взыскать не дали даже после продажи
Подарил долю в квартире, а взыскать не дали даже после продажи Вот где у кредиторов, думаю, особенно заскрипели зубы. Должник подарил матери 1/2 доли в квартире, потом квартира была продана за 31 млн рублей, а финансовый управляющий попытался вернуть в конкурсную массу 15,5 млн рублей. Логика была простая: раз саму долю уже не вернуть, давайте хотя бы взыщем её стоимость. Но Верховный суд сказал: нет. Суть спора такая. Мужчина ещё в 2018 году подарил матери свою долю в квартире, полученной когда то в приватизации. Позже, уже в рамках его личного банкротства, всплыло другое обстоятельство: его привлекли к субсидиарной ответственности примерно на 27 млн рублей из за проблем с документацией компании. Управляющий решил, что дарение было выводом актива от кредиторов. Три инстанции с этим согласились. Им не понравилось, что сделка безвозмездная, между близкими родственниками, да ещё и на фоне финансовых проблем. Но Верховный суд посмотрел глубже. Если бы эта доля так и осталась у должника, кредиторы все равно не смогли бы на неё претендовать, потому что речь шла о единственном жилье, а значит работал бы так называемый исполнительский иммунитет. И вот это главный вывод. Нельзя взыскивать стоимость того актива, который изначально был бы защищён от взыскания. На практике это важный сигнал. Не каждая сделка с родственниками автоматически считается мошеннической. Если предмет сделки сам по себе не попал бы в конкурсную массу, то и попытка превратить его в денежное требование может развалиться. Но расслабляться рано. Это не индульгенция на все дарения подряд. Если речь не о единственном жилье, если есть признаки роскошного жилья, дробления собственности, фиктивности проживания или другой схемы, исход может быть совсем другим. Практический совет простой: перед дарением, продажей доли или переоформлением жилья в семье надо смотреть не только на “можно ли по жизни”, но и на “что потом скажет суд в банкротстве”. Разница иногда составляет миллионы. Подписывайтесь, если хотите разбирать такие судебные повороты без скучной юридической пыли.