КА

Кредитный Адвокат

Финансы и инвестиции · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Когда фонд просит доплатить из реестра: спор на 32,35 млн дошел до ВС

Когда фонд просит доплатить из реестра: спор на 32,35 млн дошел до ВС Иногда в банкротстве меняется не только цифра в реестре, но и сама логика игры. Сначала собирались достраивать дом. Потом передумали и пошли по пути денежных выплат дольщикам. А теперь главный вопрос такой: может ли фонд после этого еще раз увеличить свое требование к банкроту. Сюжет крутится вокруг застройщика, где изначально выбрали достройку. Еще в 2021 году суд разрешил фонду получить права застройщика на участок и документацию. Затем в реестр уже включили требование на 5,53 млн рублей. Это была разница между требованиями дольщиков и стоимостью передаваемых прав на объект. Но в декабре 2023 года модель защиты дольщиков поменяли. Вместо достройки решили платить деньги. В 2024 году дольщикам выплатили 58,7 млн рублей. После этого фонд заявил: раз уж мы теперь закрыли вопрос деньгами, добавьте нам в реестр еще 32,35 млн рублей. Управляющий не согласился, и спор дошел до Верховного суда. Почему это важно? Потому что для остальных кредиторов такие дополнительные миллионы не абстракция, а прямой удар по шансам на выплаты. Реестр становится больше, конкуренция за имущество должника жестче. С одной стороны, позиция фонда понятна: он реально понес расходы на восстановление прав дольщиков и хочет вернуть деньги из конкурсной массы. С другой стороны, у оппонентов логичный вопрос: нельзя ли здесь получить компенсацию дважды, сначала через механизм достройки, потом через денежную модель? Вот в этом и интрига. Суду придется определить, было ли прежнее требование уже полной реализацией права фонда или смена способа защиты дольщиков дает новое, дополнительное основание для включения в реестр. Что это значит на практике для граждан и кредиторов? Очень просто. В банкротстве важно не только кто кому должен, но и на каком основании долг появился и не был ли он уже учтен раньше. Если основание требования меняется, спор почти неизбежен. А если вы кредитор, то за такими пересчетами нужно следить особенно внимательно. Иногда одно новое требование съедает чужие перспективы целиком. Будем следить за позицией Верховного суда. Подписывайтесь, здесь разбираем банкротные новости без тумана и с практической пользой.