Как не остаться без квартиры и денег. Короткий чек-лист для тех, кто покупает сам — 1 июля 2026 г. в 17:02:56.871
Как не остаться без квартиры и денег. Короткий чек-лист для тех, кто покупает сам Всем привет😊 Сегодня пост для тех, кто решил купить квартиру без риелтора. Или просто хочет понимать, на что обращать внимание. Есть такое понятие — «добросовестный приобретатель». Если что-то пойдёт не так и сделку начнут оспаривать, суд будет смотреть: проверили ли вы документы или купили «с закрытыми глазами»? Если проверили — суд на вашей стороне. Если нет — риски остаться и без денег, и без квартиры. 🤝 Вот что нужно сделать, чтобы подстраховаться: — Свежая выписка из ЕГРН. Прямо перед сделкой. Чтобы не оказалось, что квартиру уже продали, арестовали или там появились новые собственники. — Паспорт продавца сверить с документами. Если он в браке — попросить согласие супруга. Если в сделке участвуют дети — разрешение органов опеки. — Технические характеристики. Вдруг там перепланировка, которую не узаконили? — Проверка на банкротство и долги. Вдруг продавец — банкрот, и сделку потом оспорят. — Если продавец в возрасте — справки от психиатра и нарколога. Серьёзно. Если человека признают недееспособным задним числом, сделку могут отменить. — Сохранить все документы. Договор, расписки, чеки. Всё, что подтверждает: вы заплатили реальные деньги и проверяли. — Цена должна быть рыночной. Если купили слишком дёшево, суд может решить, что вы знали о проблемах. Если сами покупаете — хотя бы этот список проверьте. Это база, которую знают все агенты. А «самоходы» часто пропускают и потом кусают локти. 🤫 Остались вопросы? Пишите в личные сообщения или в комментариях под этим постом.