Новостройки Краснодара и Побережья ☀️| Евгения Сидорова
Бизнес · 3 октября 2026 г.
Маткапитал в новостройке: 3 факта, о которых молчат 📑 и ловушка, о которой забывают⚠️⚠️⚠️
Маткапитал в новостройке: 3 факта, о которых молчат 📑 и ловушка, о которой забывают⚠️⚠️⚠️ Если использовали сертификат — сохраняйте, чтобы не попасть на штрафы и суды Главное: 📌Когда выделять доли? В новостройке у вас есть 6 месяцев после сдачи дома и полного погашения ипотеки. Без этого продать квартиру законно не получится! ⚖️ Также, доли можно выделить и после того как взяли ипотеку, но в основном банки против и не всегда это получается сразу сделать 📌Налоги на детей Как только выделили доли — дети становятся налогоплательщиками. Налог на имущество за них платят родители до 18 лет. Проверьте Госуслуги (личный кабинет ребенка) - счета могут уже копиться 📌Сложная продажа Продать такую квартиру можно только через разрешение опеки и с покупкой нового жилья детям. Плюс — налог с продажи детских долей, если не вышел срок владения 💼 Маткапитал — это не просто подарок от государства, это юридическое обязательство 🚨Чем грозит игнорирование? 📌 Сделку по продаже такой квартиры в будущем могут признать недействительной 📌 Прокуратура может потребовать вернуть деньги государству 📌 Проблемы с органами опеки, которые сейчас всё жёстче следят за этим Хотите купить новостройку и не запутаться в обязательствах? Пишите в директ или кликай сюда, разберём вашу ситуацию по полочкам! 🛡️ 89627555857 Евгения