Продолжу тему траншевой ипотеки, потому что многие даже не поняли, насколько интересная... — 12 июня 2026 г. в 07:38:51.667
Продолжу тему траншевой ипотеки, потому что многие даже не поняли, насколько интересная сейчас появилась схема 👇 И нет, главный плюс здесь даже не в платеже 1 181 ₽/мес. Самое интересное — это готовые дома. Потому что в классической ипотеке как обычно происходит? Вы купили квартиру → сразу получили полноценный ипотечный платёж → и дальше либо сами платите, либо квартира стоит пустая в ожидании арендаторов. А здесь схема совсем другая. Вы заходите в квартиру с минимальной нагрузкой на первые 2 года. При этом если дом уже сдан — квартиру можно сразу сдавать. То есть фактически: — объект уже приносит доход — аренда помогает компенсировать будущие платежи — а ипотека первые 2 года практически не ощущается И вот это, на мой взгляд, сейчас один из самых недооценённых форматов на рынке. Потому что многие до сих пор смотрят только на ставку. Хотя иногда намного важнее именно комфорт входа в сделку и нагрузка в первые годы. Особенно если: — не хочется сразу «затягивать пояс» — есть планы продать свою квартиру позже — деньги лежат в бизнесе или инвестициях — хочется взять объект под сдачу без сильного давления на бюджет По сути вы покупаете себе время. Фиксируете квартиру сейчас, пока есть выбор и нормальные цены. А уже потом спокойно переходите на основной платёж. И да, хорошие варианты по таким программам долго обычно не висят. Особенно в готовых домах. Если хотите — могу показать, какие объекты сейчас реально подходят под эту схему и сколько будет итоговый платёж уже через 2 года. Напишите «ТРАНШ» — сделаю подборку 👌 #траншеваяипотека #новостройкиСПб #ипотекаСПб #квартиравспб #инвестициивнедвижимость