⚡️О системных проблемах комплексного развития территорий — ГК «КОРТРОС» — 18 июня 2026 г. в 10:33:38.264
⚡️О системных проблемах комплексного развития территорий — ГК «КОРТРОС» Директор управления по государственно-частному партнёрству ГК «КОРТРОС» Довран Гарагозов заявил на сессии «Движения», что механизм КРТ в нынешнем виде сталкивается с непреодолимыми системными ограничениями. ©️ Попробуйте сегодня прийти и подать заявку на техприсоединение по всем видам ресурсов, если ваш проект со сроком 10, 15 или 20 лет. Ответ один: вас заставят построить всю мощность. Окупать когда будете? Через 10 лет? А готов ли банк профинансировать 5 млрд и ждать 15 лет? Абсолютно уверен, что нет. ⬇️ Проекты на 10–20 лет звучат красиво, но экономика и институты не готовы к таким срокам. 🔵Первая проблема — бюджет. Никто не возьмёт на себя обязательства по финансированию проекта на срок больше трёх лет. Это невозможно в рамках бюджетного процесса. 🔵Вторая — банки. Прогнозирование банков редко превышает пять лет. Даже ВЭБ в спокойные времена не имел горизонта планирования дольше шести лет. А банк с гарантированной ставкой на 12 лет — это фантастика. 🔵Третья — ресурсоснабжающие организации. При подаче заявки на техприсоединение по всем видам ресурсов застройщика заставят построить всю мощность — включая магистральную инфраструктуру, источники, центры питания. Стоимость только по электрике может превышать 5 млрд рублей единомоментно. Банк не готов финансировать 5 млрд и ждать возврата 15 лет.