⚡️ В условиях высокой ключевой ставки строить быстро выгодно не всегда — 17 июня 2026 г. в 08:31:50.472
⚡️ В условиях высокой ключевой ставки строить быстро выгодно не всегда На бизнес-завтраке «Движения» сооснователь 22/11 девелопмент Александр Канивец рассказал, почему девелоперам не стоит гнаться за скоростью строительства без учёта экономики проекта. ⬇️ Всё зависит от сегмента и девелоперского сценария. Если вы занимаетесь премиум-классом в Москве, покрытие (соотношение доходов к расходам) часто составляет 130–140%, а ставка проектного финансирования близка к нулю. Ускоряя стройку, вы роняете покрытие и разрушаете ценность проекта. В экономе или комфорте в Московской области покрытие часто меньше единицы, и каждый месяц строительства обходится дорого. Здесь ускорение на один месяц может дать существенную экономию.
1 173 просмотров