🔥 Почти половина московской вторички требует капитального ремонта — Инком-Недвижимость — 2 июля 2026 г. в 15:30:59.290
🔥 Почти половина московской вторички требует капитального ремонта — Инком-Недвижимость На начало июля около 40% квартир в массовом сегменте находятся в «неудовлетворительном состоянии». ⬇️Чаще всего к таким объектам относятся: •«бабушкины» или наследственные квартиры; •квартиры после длительной аренду; •жилье, где проживали люди с зависимостями; •квартиры после пожара или затопления; •квартиры в ветхих или аварийных домах. ❗️️На них приходится 36% от всего неликвидного предложения на столичном рынке. ©️ Денис Васильев, руководитель офиса «Новослободский» «Инком-Недвижимость»: В старом фонде это довольно частая история: наследникам выгоднее не тратить деньги на обновления жилплощади, а снизить цену и побыстрее продать. Либо, в случае с арендой, квартира «отрабатывает» себя, а владельцы не хотят вкладываться в периодический ремонт и уменьшают стоимость найма. Спрос на такие объекты в последние годы стал ниже из-за удорожания ремонта и сопутствующих сложностей. В товарообороте участвуют только те лоты, которые адекватно оценены продавцами.