📊 Вторичка оживает. И забирает рынок у новостроек — 6 апреля 2026 г. в 15:13:35.543
📊 Вторичка оживает. И забирает рынок у новостроек Семейную ипотеку закрутили — спрос на первичку просел и деньги перетекли во вторичное жилье. За первый квартал 2026 года готовые квартиры выросли в цене на 4,5% до ₽130,4 тыс. за квадрат, тогда как новостройки прибавили лишь 1,6%, и этот разрыв продолжает увеличиваться. Получить льготную ипотеку становится сложнее, новостройки теряют свой главный драйвер, а вторичка при этом в среднем дешевле на 18%, не требует вложений в ремонт с нуля и позволяет заехать сразу, и всё это усиливается тем, что рыночные ставки начинают понемногу снижаться — с уровней около 20% к более комфортным 16% у крупных банков. #недвижимость #вторичка #ипотека