📉 Спрос на новостройки упал из-за ужесточения льготной ипотеки и дорогих рыночных ставок. — 20 апреля 2026 г. в 14:08:45.033
📉 Спрос на новостройки упал из-за ужесточения льготной ипотеки и дорогих рыночных ставок. У застройщиков скопилось 10 миллионов квадратных метров непроданного жилья. Почти треть квартир не продается даже к сдаче дома. Поэтому резкого скачка цен в 2027–2028 годах не будет. Они будут расти только в пределах инфляции. Сейчас выгодно покупать готовые новостройки. Можно взять их по льготной ипотеке, сразу увидеть качество и не ждать сдачи. Но когда ставка Центробанка снизится, вторичка, которая дешевле на 47%, станет сильным конкурентом. Если продаешь квартиру, лучше подождать, пока рыночная ставка опустится до 12%. #новостройки #ипотека #вторичка