📊 Разрыв между первичкой и вторичкой достиг 90% — 26 мая 2026 г. в 18:53:48.629
📊 Разрыв между первичкой и вторичкой достиг 90% В 4 квартале 2025 года в ЦФО новостройки стоят 314 000 ₽/м², вторичка — 165 000 ₽/м². Разница — 90%. Год назад было 81%. Дисбаланс растёт. Для сравнения: в Европе и странах G7 разница между первичным и вторичным жильём обычно не превышает 9–15%. Корень проблемы — массовая льготная ипотека под 8%, запущенная в 2020 году без адресных критериев. Она разогнала спрос на новостройки и искусственно задрала цены на первичку, оторвав их от реального рынка. #недвижимость #ипотека #новостройки #вторичка
14 реакций