💲 Сдавать кладовки может быть выгоднее квартиры? — 1 июля 2026 г. в 10:30:45.353
💲 Сдавать кладовки может быть выгоднее квартиры? Из-за сокращения площади квартир в новых ЖК спрос на кладовки растет. Это делает их интересным вариантом для инвестиций. ✔️ низкий порог входа — от ₽400 тыс. ✔️ не нужны ремонт и мебель ✔️ минимальные расходы на содержание 💰 В Москве кладовки стоят ₽800 тыс.–1,5 млн, в Новой Москве и Подмосковье — ₽400–600 тыс. Средняя доходность — 8–12% годовых, окупаемость — около 8 лет. Например, кладовка за ₽400 тыс., сдаваемая за ₽4 тыс. в месяц, дает около 12% годовых до расходов. При расчете доходности важно учитывать налог, возможные простои и то, что стоимость кладовки не должна превышать 120 месячных арендных платежей. Наиболее ликвидны кладовки 3–4 м² в заселенных ЖК с дефицитом мест для хранения и удобным расположением. #недвижимость #инвестиции #кладовки