Все тайное становится явным. — 2 июня 2026 г. в 09:43:59.809
Все тайное становится явным. РБК: Крупный банк намерен взыскать более ₽500 млн с петербургского застройщика. Банк «Дом.РФ» подал в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области иск к ООО «Севен Санс Девелопмент СПб Инвестиции» о взыскании 568 млн руб. Иск поступил 25 мая, следует из данных базы «Электронное правосудие». Бенефициаром «ССД СПб Инвестиции» является основатель холдинга Seven Suns Development Алексей Рыжков. У «ССД СПб Инвестиции» осталось в Петербурге два объекта на стадии строительства — апартаменты «Мир внутри» на Приморском шоссе в Курортном районе города и жилой комплекс бизнес-класса «е.волюция» на Московском проспекте. Строительство последнего и финансировал банк «Дом.РФ». Выдача дольщикам ключей в ЖК намечена на июль 2026 года, однако готовность комплекса составляет менее 50%. От себя добавлю что это ожидаемое развитие событий для осведомленных участников рынка. Не берусь точно оценивать шансы, но есть вероятность того что банку Дом РФ придется браться за достройку проблемных объектов. Если не получится привлечь в проблемные проекты других застройщиков. Других активов Seven Suns может не хватить для покрытия долгов. Часть активов предлагалась компании и бенефициара предлагались к продаже в закрытом режиме, но вряд ли нашли покупателей. Более полутора лет назад мы анализировали базовую финмодель Е.волюции (Московский проспект) для одного из застройщиков, который рассматривал возможность достройки проекта. Уже тогда экономики не было - слишком велики накопленные проценты по кредитам (в тч на покупку участка).