✅Собственник нежилого помещения отменил судебный приказ о взыскании с него задолженност... — 14 августа 2026 г. в 15:46:17.707
✅Собственник нежилого помещения отменил судебный приказ о взыскании с него задолженности за жилищные услуги, аргументируя тем, что у него отдельный вход и что он не пользуется услугами УК. Действия УК? Прав ли собственник нежилого помещения? Какие аргументы должен привести УК, чтобы выиграть дело в районном суде? Рассказываю.... ✅Собственники помещений в МКД (жилые, нежилые, машиноместа, паркинг и т.д.) участвуют наравне в расходах на содержание общего имущества в МКД путем внесения платы за содержание жилого помещения. Это определено ст. 210, 249 ГК, ч. 1 ст. 39 ЖК, ч. 1 ст. 153 ЖК, ч. 1 ст. 158 ЖК. Неиспользование собственниками помещений своих помещений или неиспользование общего имущества не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК). По этой причине, наличие отдельного входа в помещение не является основанием для освобождения собственника нежилого помещения от несения бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Такой вывод подтверждается судебной практикой: - постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.02.2024 № Ф03-8/2024, по делу № А37-2931/2022; - решение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2024 по делу № А41-88620/2023; - постановление Арбитражного суда Магаданской области от 27.02.2024 по делу № А37-2931/2022. Блог юриста по ЖКХ и не только