📍 Несколько лет назад многие бренды рассматривали маркетплейсы как полноценную замену ... — 24 июня 2026 г. в 09:05:13.148
📍 Несколько лет назад многие бренды рассматривали маркетплейсы как полноценную замену собственным магазинам. Сегодня стратегия постепенно меняется. Речь не о противостоянии онлайн и офлайна. Маркетплейсы по-прежнему остаются важным каналом продаж. Но всё больше компаний начинают иначе смотреть на вопрос контроля над клиентом и устойчивости бизнеса. 📊 За последние два года экономика торговли заметно усложнилась. Выросла стоимость привлечения клиента. Увеличилась совокупная нагрузка на продавцов через комиссии, логистику, продвижение и операционные расходы. Параллельно бизнес столкнулся с изменением налоговой модели и более высокой стоимостью капитала. На этом фоне компании всё чаще стремятся диверсифицировать каналы продаж и снижать зависимость от одной площадки. 🛒 Почему бизнесу снова становится важен офлайн Для многих брендов собственная точка сегодня — это не только продажи. Это возможность: — напрямую работать с покупателем; — контролировать клиентский опыт; — формировать узнаваемость бренда; — тестировать ассортимент вне алгоритмов площадок; — выстраивать более предсказуемую модель бизнеса. Во многих сегментах офлайн становится не альтернативой маркетплейсам, а частью омниканальной стратегии. 🏬 Что мы видим на рынке коммерческой недвижимости Наиболее активный спрос сегодня формируется вокруг помещений, которые работают на ежедневный клиентский поток: — качественный стрит-ритейл; — помещения рядом с метро; — небольшие торговые блоки в новых жилых комплексах; — локации с устойчивым пешеходным трафиком; — помещения в сформированной городской среде. Особенно заметен спрос на компактные форматы, где бизнес может быстро запускаться и эффективнее контролировать экономику точки. 🧐 Что изменилось в 2026 году Если раньше многие компании были готовы тестировать локации через масштабирование, то сегодня подход стал значительно осторожнее. Высокая стоимость денег и более сложная экономика заставляют бизнес намного внимательнее относиться к каждому метру площади. Поэтому выигрывают не любые помещения. Выигрывают локации, которые способны стабильно удерживать поток и подтверждать свою экономику через реальные продажи арендатора. 📈 Для собственников коммерческой недвижимости это означает важный сдвиг. Рынок всё меньше оценивает помещение как набор квадратных метров. И всё больше — как инструмент доступа к клиенту. Именно поэтому качественный стрит-ритейл, сильные угловые помещения и точки в устойчивых торговых коридорах продолжают сохранять высокий интерес со стороны арендаторов даже в более сложной рыночной среде. Офлайн сегодня — не альтернатива маркетплейсам. Это часть устойчивой бизнес-модели, где компания стремится контролировать не только продажи, но и отношения со своим клиентом. Именно поэтому спрос на качественные помещения в сильных локациях продолжает оставаться одним из ключевых факторов рынка коммерческой недвижимости. Если вам удобнее следить за рынком в MAX — мы дублируем публикации там без изменения формата и содержания.