Про парковки и коэффициенты паркинга. — 15 июня 2026 г. в 13:55:20.355
Про парковки и коэффициенты паркинга. Не поддерживаю градостроительную политику города и застройщиков относительно паркингов в жилых комплексах. Застройщики строят их мало подземных парковок, потому что строить их дорого и не выгодно. Возведение одного подземного этажа по затратам равно трём наземным. ❗️А город это поддерживает из-за своей стратегии развития -«город без машин»❗️. В итоге получается что в новых жилых комплексах мы видим клэффкциенты паркинга по 0,3-0,4, а в некоторых и меньше. То есть на 10 квартир приходится 3 -4 машиноместа. Не на 10 человек, на 10 квартир!!! А в одной квартире может жить как 1 человек , так и 4-5. Большой семье с тремя-четырьмя детьми вообще часто нужно и три машиноместа. А их не купить даже не потому что дорого, а потому что их нет в продаже. Вот вам пример: ЖК Обручева 30 от ЛСР, комплекс достраивается , распродан гость квартир 75%, паркинги проданы моментом два месяца назад. Вот тебе и коэффициент паркинга 0,25🤦🏻♀️. Что будут делать люди, которые сделают ремонты, очнутся и поймут, что для комфортной жизни нужен паркинг? Покупаете себе квартиру, заранее думайте о паркинге, они как правило выходят в продажу в конце стройки, поэтому своему брокеру говорите, чтобы ловил. Как правило паркинги разбираются как пирожки брокерами своим клиентам и клиентам-самоходам (те, кто купил у застройщика без брокера, не достается, или достается что Бог даст).