Мало купить дом/землю в Суздале, нужно чтобы ещё денег на археологические раскопки и ре... — 23 июля 2026 г. в 17:19:01.413
Мало купить дом/землю в Суздале, нужно чтобы ещё денег на археологические раскопки и реставрацию хватило. Потратила сегодня несколько часов на то, чтобы разобраться с недвижимостью Суздаля, слушайте. В Суздале нельзя строить здания выше трёх этажей. Вообще не важно кто ты и что ты. Даже если ты международная компания, то берешь покупаешь старый дом, реставрируешь его под надзором государства и открываешь там Rostics , например. Если ты покупаешь участок или дом ты обязан провести археологические раскопки. Иначе нельзя, огромные штрафы. Заплатишь и всё равно заставят провести раскопки. Копать тут дорого: большой культурный слой, больше двух метров -городу больше тысячи лет. Раскопки часто стоят дороже участка который покупаешь, а стоимость земли тут 2 миллиона за сотку в центре. Если на вашем участке найдут клад, вы получите 25% стоимости в денежном выражении. Золота тут не находят, поэтому заработать особо не удастся. Раскопки занимают в среднем год и более. Что находят? Рядом с домом на фото стоит участок на котором сейчас идут раскопки, там нашли две целых печати, одна -Юрия Долгорукова (да-да, того самого), вторая нотариуса Григория времён Владимира Мономаха. Это большая историческая ценность. Все это в ста метрах от Собора Рождества Богородицы. В общем хочешь недвижимость в Суздале в зоне Кремля или в центре: покупаешь дом или участок, оплачиваешь раскопки, ждешь год пока копают и дальше уже приступаешь в его реконструкции если нужно. Сносить без разрешений ничего нельзя. Дом на фото скорее всего снести не разрешат, скажут реконструировать. Его купили под доходный дом. Ну и вот смотрите: купил ты дом с землей соток 10 в центре миллионов за 25, на раскопки потратил еще 20, потом провел реконструкцию этого домика, меблировал, и вот обошелся он тебе миллионов 60 рублей. Понятно ты его будешь сдавать в аренду не дешево и это нормально🙌🏻‼️ P.S. Суздальский Кремль, входит с список наследия ЮНЕСКО. Суздаль во времена Юрия Долгорукова по населению был больше Парижа и Лондона в 2 раза. В Суздале проживало более 5000 человек, он стоял на торговых путях и был невероятно богатым городом. Отсюда Юрий Долгорукий ходил на Киев (забирать власть у племянника) аж 4 раза, а это архи деньги. P.S.S. На фото дом который купили под сдачу, собор Рождества Богородицы 1225 года и печать Юрия Долгорукова.