Смерть капитала. Хорошо, что маленькой доли. История о том, как я поинвестировала в Ту... — 27 августа 2026 г. в 09:08:23.483
Смерть капитала. Хорошо, что маленькой доли. История о том, как я поинвестировала в Турцию. Часть 1. Кто помнит, мы с подругами купили на четверых инвестиционную квартиру в Турции за 108 000 евро ( в соинвест). В 2022 году. В Аланьи, район Махмутлар. Тогда ещё можно было совершенно официально переводить деньги за границу. Купили с целью перепродажи. Была идея что после открытия района под ВНЖ цены вырастут. Планировали продать в 2024. Район под ВНЖ так и не открыли. Выросли цены на всё в мире, кроме нашей квартиры. По итогу: ✅на два года задержка сдачи, год с помощью адвоката продолжались тяжбы с застройщиком. ✅расторгли договор, застройщик вернул деньги. Но адвокат это не бесплатно. В итоге вложили по 27 тысяч евро, вернуть удастся примерно по 22 тысячи. Деньги вернулись на турецкий счёт-не мой, оформляли на одну из подруг. Оттуда их можно только снять и турки установили лимиты. Не больше 10 000 в месяц. А в Турцию не налетаешься, то есть один прилет одно снятие. Короче говоря ещё снимать будем пару лет, в то и больше и деньги я свои возьму в руки хорошо если в 27 году. Итого прямая потеря пятой части денег плюс 6-7 лет инфляции. В 2022 году я могла купить на 28 тысяч евро (это было 2 457 000) студию в Сити Бей, например, добавив всего два миллиона или взяв её в семейную ипотеку с платежом тысяч 20 рублей и у меня сейчас была бы студия стоимостью 18 миллионов рублей и я бы её могла продать или сдавать тысяч за 75 000. Заработала бы х3. Но я проинвестировала в турецкую недвижимость и когда я получу свои деньги назад я думаю, в лучшем случае я смогу купить пару-тройку квадратных метров от студии 30 квадратов. Вот такой опыт. Разумеется для меня этот опыт зря не прошел и у меня есть выводы, которые будут полезны и вам⬇️ P.S. На видео та самая квартира