У меня есть клиентка, Оля, телесный терапевт, красивая, умная, растит капитал.
У меня есть клиентка, Оля, телесный терапевт, красивая, умная, растит капитал. Она купила квартиру в соинвест (слово это почти ненавижу уже) , под перепродажу в ЖК Сити Бэй в семейную ипотеку. На троих. Три года назад. Семейка на одного из соинвесторов. За пол года до сдачи: надо продать срочно ‼️ Я: подождите миленькие! Дождитесь 3-4 месяца после сдачи. Рассосутся срочные горящие подажи, устаканится цена, продадите сильно дороже. Она: Нет! Продаем немедленно. Я: Ок 38 квадратов продали за 14,5. В самый жестокий период тогда, когда выходили те, кто не тянет ипотеки и платежи. Через 4 месяца такая же точно квартира стоит 19-20 и улетает за две недели. У наших же клиентов. Конец истории. Мораль истории: нужно понимать циклы. А то, получается-вместо доходности камыш и потраченные нервы у одних и хорошая доходность и счастье у других. В одном жилом комплексе. Вот и всё , вот и всё.