Больше чем юрист Ксения Турусина

Госдума увеличила срок давности по спорам о приватизации до 10 лет! Государственная дума в первом чтении приняла законопроект, устанавливающий предельный срок исковой давности по делам оспаривания приватизации государственного и муниципального имущества, включая недвижимость ▪️Сейчас: общий срок — 3 года после выявления нарушения. ▪️Предлагается: увеличить срок до 10 лет. ▪️Если срок превышен, суд дело не рассмотрит. Исключения: ▪️антиэкстремистские и антитеррористические дела; ▪️антикоррупционные дела; ▪️иностранные инвестиции в стратегические общества По словам авторов законопроекта, мера направлена на гарантии собственности для тех, кто долгие годы развивал и инвестировал в предприятия, даже если при приватизации более 10 лет назад процедуры были формально нарушены. Проверка докуме…

Нейросети не заменяют юриста. Но они значительно повышают качество и скорость работы. Сегодня хорошие промпты позволяют автоматизировать большую часть рутинного анализа документов. Например, в моей практике активно использую: — анализ ДДУ, — общий анализ договоров, — анализ договоров аренды, — проверка корректировок в ДКП. В моей библиотеки промптов есть эти готовые запросы https://onlineurist24.ru/ii-prompty. Пользуйтесь Раньше на первичный разбор документа уходило много времени: прочитать весь текст, проверить риски, сравнить формулировки, выделить спорные пункты, ничего не упустить. Сейчас качественно составленный промпт помогает за несколько минут: ➡️ структурировать договор, ➡️выделить потенциальные риски, ➡️ обратить внимание на слабые места, ➡️ проверить изменения и корректиро…

Хорошей субботы

Типовые консультации - это вообще отдельный вид юридического спорта. Например, мой любимый квест — маткапитал. Многие почему-то уверены, что достаточно открыть закон о материнском капитале и всё станет понятно. Спойлер: нет 🙂 Потому что в таких вопросах нельзя смотреть только один закон. Нужно учитывать: — семейное законодательство, — жилищные нюансы, — требования банков, — судебную практику, — и ещё изменения, которые потом «внезапно» влияют на последствия сделки А вопросы у людей чаще всего похожие: «Можно ли не выделить доли?» «Что будет при разводе?» «Можно ли продать квартиру?» «А опека согласует?» Раньше у меня были шаблоны ответов. Открываешь документ, ищешь нужный абзац, переписываешь под ситуацию клиента… Всё это занимало кучу времени. Сейчас хороший промпт делает половину р…

Фото

Работать со мной в команде — это постоянно расти. Не просто «делать как раньше», а внедрять новые технологии и регламенты, которые реально упрощают жизнь. С появлением нейросетей работа юриста изменилась очень сильно. И нет, нас пока не заменил робот в пиджаке с папкой «Исковое заявление.doc». Но рутину ИИ действительно забрал на себя: — набор текста, — аналитические таблицы, — структурирование информации, — первичная проверка документов. Раньше проверка объекта или анализ дела перед иском могли занимать 4–5 часов. Сейчас — примерно в два раза быстрее. И это не про «меньше работать». Это про другое качество работы. Потому что задача юриста — не механически печатать по 20 страниц. Задача юриста — увидеть риски, сделать правильный вывод и выстроить стратегию. А ещё это значит: ➡️ больш…

Как Ваша суббота? 🔥 - в работе ❤️ - отдых

Если вы думали, что мои презентации рисует нейросеть...

Сегодня в 19:00 (МСК) — последний повтор вебинара «Объекты с торгов»! Мы решили поставить ещё один повтор — вечером, чтобы те, кто не смог присоединиться в рабочее время, тоже успели посмотреть 💛 Очень хочется, чтобы вы не пропустили эту тему и расширили своё представление об объектах с торгов. Это важно не только для тех, кто планирует покупать недвижимость на торгах, но и для специалистов, работающих с обычной вторичкой. Ведь квартира могла попасть к нынешнему продавцу через торги — и эту часть её истории нельзя оставлять без внимания. Если раньше не получалось посмотреть — выделите время сегодня в 19:00 (МСК). Это последний повтор! Вход на вебинар по ссылке https://webinar.onlineurist24.ru/room/16d3acd242ac

Риэлторы, а вы уверены, что не отдаёте часть своего заработка просто потому, что не хватает знаний? Нет, я сейчас не призываю всех срочно становиться юристами. Нам и своих хватает 😁 Но давайте представим ситуацию. Клиент приносит квартиру, которую когда-то купили на торгах. Один риэлтор скажет: «Ой, это сложно, пусть юрист разбирается» Другой поймёт, какие документы нужно запросить, в чём специфика объекта, какие дополнительные проверки потребуются и как организовать работу с юристом. Как думаете, кто сможет предложить клиенту более комплексную услугу и обоснованно увеличить свой чек? Именно поэтому мы обучаем риэлторов юридическим нюансам сделок. Не для того, чтобы вы заменяли юриста. А чтобы вы: ✔️ Видели риски ещё до того, как они превратятся в проблемы. ✔️ Понимали, какую работу…