**Сделка с иностранцем: вроде та же квартира, тот же договор. Но есть нюансы** — 4 сентября 2026 г. в 07:21:01.193
**Сделка с иностранцем: вроде та же квартира, тот же договор. Но есть нюансы** У меня есть несколько постоянных клиентов иностранцев. Стандартный сценарий «подписали — подали — зарегистрировали» может потребовать дополнительной подготовки И лучше узнать об этом не утром в день сделки **1. Электронная регистрация** Не стоит автоматически рассчитывать, что электронная регистрация пройдёт по той же схеме, что и с гражданином РФ. Потому что фраза «мы обычно всё регистрируем электронно» — хороший план ровно до первого «технически невозможно» **2. ВНЖ — лучше не оставлять за кадром** Если у иностранного гражданина есть вид на жительство, его данные я рекомендую **дополнительно указывать в договоре**, наряду с данными документа, удостоверяющего личность. Чем точнее идентифицирована сторона сделки, тем меньше вопросов при регистрации и в дальнейшем, в том числе по расчетам **3. И главное — гражданство имеет значение** Важно определить является ли гражданин дружественной страны или нет, есть ли ВНЖ. От этого зависит способ расчетов Сделка с иностранцем — не обязательно сложная сделка. Потому что иностранный гражданин в сделке — это не проблема. **Проблема — вспомнить об особенностях его участия за час до регистрации**