Вы когда-нибудь замечали, что две похожие квартиры в одном доме продаются с разницей в ... — 28 июля 2026 г. в 15:12:00.918
Вы когда-нибудь замечали, что две похожие квартиры в одном доме продаются с разницей в полгода? Одна уходит за две недели, другая висит год и продаётся со снижением цены на 15%? Разгадка не в удаче или “своем покупателе”, а в том, как была выставлена цена ☝️ Большинство собственников делают одну и ту же ошибку: открывают Авито, смотрят на три похожих объявления рядом и ставят «среднюю цену». Или чуть выше — «вдруг повезёт». И вот тут начинается ловушка. Когда вы завышаете 🔝 цену на старте, ваш объект попадает в «мёртвую зону». ❌Покупатели с бюджетом 8 млн его не видят, потому что он стоит 9. ❌Покупатели с бюджетом 10 млн его видят, но сравнивают с объектами за 10 — и выбирают те, где больше площадь, лучше ремонт, вид на море. Ваша квартира зависает. Через месяц она уже «несвежая». Через два — «подозрительная». Через три — «точно что-то не так». И вот тогда вы начинаете снижать цену 📉 Сначала на 200 тысяч. Потом на 500. Потом на миллион. И в итоге продаёте за 7,5 миллионов то, что могли продать за 8,2, если бы сразу выставили правильно. Разница — 700 тысяч. Полгода нервов. И ощущение, что «рынок плохой». В «БРОКЕРАХ» мы считаем цену по-другому 💁♀️ ✔️ Мы смотрим не на объявления, а на закрытые сделки за последние 3 месяца. ✔️ Мы анализируем, за сколько реально ушли похожие объекты. ✔️ Мы учитываем сезонность, текущую ставку по ипотеке, количество активных покупателей на рынке. ✔️ И мы всегда говорим собственнику правду: «Вот реальная цена. Если выставите выше — будете продавать полгода и продадите дешевле. Если выставите правильно — уйдёт за несколько недель выгодно». Это профессиональная аналитика. Хотите, чтобы мы сделали такой же расчёт для вашего объекта? Присылайте адрес в комментарии или в личку. Сделаем бесплатно, покажем цифры. «БРОКЕРЫ» — это надёжно 🤝