❇️ Дайджест рынка гостиничного бизнеса | 01.10.2026
❇️ Дайджест рынка гостиничного бизнеса | 01.10.2026 ⏺️ Посуточные квартиры забирают гостей у отелей Спрос на посуточную аренду квартир летом 2026 вырос на 15%, в то время как бронирования отелей снизились на 8%. Перераспределение спроса связано с растущей долей семейных поездок и групп из 3+ человек, для которых дешевле снять один объект, чем два номера в гостинице. ⏺️ Туристический налог: отельеры требуют заморозить ставки Екатеринбург и Сочи просят не повышать туристический налог на фоне снижения загрузки гостиниц. Загрузка в Екатеринбурге упала с 68,1% (2024) до 63,6% (2026), а фонд оплаты труда вырос на 25-40%. Отельеры указывают, что повышение налога преждевременно на сокращающемся рынке. ⏺️ Краснодарский край продлил льготы для строительства отелей Налоговая льгота по имуществу для гостиничных проектов продлена до 2030 года. С 2027 года условия ужесточены: минимальная стоимость проекта — 3 млрд рублей, для отелей требуется категория не ниже 4 звезд. На Кубани реализуется 220+ инвестпроектов на 1,5 трлн рублей. ⏺️ Федеральный закон о платформенной экономике вступил в силу С 1 октября 2026 введены новые правила взаимодействия отелей с ОТА: площадка не может применять скидки без согласия отеля и уведомления за 5 рабочих дней, договоры должны содержать условия ранжирования и рассчета комиссии, блокировка требует мотивированного уведомления за 3 дня. ⏺️ Новосибирск построит бизнес-отель с интеграцией в существующую инфраструктуру На улице Красноярской возведут гостиницу на 180 номеров, объединённую стеклянной галереей с бизнес-центром. Отель будет использовать совместно конференц-залы, общепит и инфраструктуру, что снижает инвестиционные расходы. Модель фокусируется на имеющемся спросе и потоке гостей.