🇷🇺➕ Москва, СЗАО | ГАБ с аптекой у МЦК | Трафик уже заложен в локации — 30 июня 2026 г. в 06:30:18.644
🇷🇺➕ Москва, СЗАО | ГАБ с аптекой у МЦК | Трафик уже заложен в локации В продаже помещение 41,2 м² с федеральной аптечной сетью «36,6» в ЖК бизнес-класса на северо-западе Москвы. 📌 Что важно для инвестора: — ~100 м до МЦК «Стрешнево» — первая линия стилобата между корпусами — постоянный трафик жителей ЖК, от метро и МЦК — федеральный арендатор — рядом ПСН под общепит — ЖК на 6000 жителей и 1656 квартир в 1–2 очереди 💰Финансовые показатели: — стоимость — 60 млн ₽ — арендный поток — 400 000 ₽/мес — 4,8 млн ₽/год — договор аренды — 5 лет — индексация 5% с 3-го года — окупаемость — ~11 лет Это не просто коммерческое помещение, а понятный арендный бизнес в локации с плотной застройкой и ежедневным трафиком. . . __________ 📩 Напишите нам в личку «ГАБ АПТЕКА» — отправим презентацию, планировку и расчёт доходности. . . #ГАБМосква #ГотовыйБизнес #ПассивныйДоход #ГАБАптека36.6 #Аптека36.6