Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами

+1

Скидки до 2 500 000 р во всех ЖК от ТАЛАН🤩 Скидки 20% при 100% оплате на все квартиры🏗️ Успеваем бронировать, пока все не разобрали😉 ☎️+79221173731

+2

😉Семейная ипотека под 6%: кому ещё доступна такая ставка? С 1 октября размер ставки по семейной ипотеке теперь определяется количеством детей и регионом проживания. Однако существуют исключения, позволяющие сохранить ставку на уровне не выше 6% вне зависимости от этих факторов. 💁🏻‍♀️Расскажу, в каких случаях это возможно: ➡️при строительстве частного дома или покупке земельного участка с целью последующей застройки; ➡️если первоначальный взнос составляет от 50% стоимости жилья; ➡️если внести обычный первоначальный взнос, но в течение года погасить кредит до уровня 50% от стоимости недвижимости; ➡️если в семье воспитывается ребёнок с инвалидностью. ⚠️На что стоит обратить особое внимание: Согласно обновлённым правилам, период субсидирования процентной ставки теперь не может превышат…

+2

😳Сдаете жилье в аренду, но не отчитываетесь перед налоговой? Скрыть такой доход становится все труднее. В Москве стартовали рейды полиции и участковых, направленные на поиск собственников, которые получают деньги за сдачу квартир и при этом не платят налоги с этого дохода. 🙏Особый интерес у проверяющих вызывают те, кто владеет несколькими объектами недвижимости и автомобилями, но формально не имеет официального заработка. Под эту проверку уже попали порядка 154 тысяч жителей столицы. 👀Как может развиваться ситуация дальше: ➡️сотрудники МВД собирают и анализируют информацию о собственниках; ➡️полученные данные могут направить в налоговые органы; ➡️владельцу жилья пересчитают и доначислят налог; ➡️если неуплата была умышленной, штраф может достигать 40%. Вывод здесь довольно очевиден…

С Днём учителя! 🍎 Почему мы спустя годы после выпуска вспоминаем именно определённых учителей? Дело не в оценках, которые они ставили. Дело в моменте, когда человек нашёл верные слова, поддержал в трудную минуту или помог взглянуть на себя иначе. Именно такие моменты остаются с нами навсегда и формируют то, кем мы становимся. Хочется, чтобы в вашей работе было как можно больше искренней благодарности и настоящего уважения со стороны учеников и коллег. И пусть чаще случаются минуты, когда приходит понимание: все старания, бессонные ночи и нервы были не напрасны. Желаю крепкого здоровья, душевного благополучия и неиссякаемого запаса энергии для новых свершений! С праздником, дорогие учителя! 🎉

Когда выбирал высокий этаж ради красивого вида, но забыл уточнить отношения с лифтом😂 Панорама прекрасна. Кардио — в подарок❤️

+3

🤔Можно ли просто взять и поменять старую квартиру на новую? Такой вопрос я слышу от клиентов регулярно. Спешу прояснить: прямого обмена на рынке недвижимости сегодня практически не существует. Схема «объект за объект» — это уже история, которая осталась в прошлом. 💁🏻‍♀️Так как же провернуть такую сделку выгодно и без лишнего стресса? ❗Оптимальное решение — альтернативная сделка. Со стороны это будет напоминать классический обмен, хотя юридически им не является. Главное, чтобы процессом руководил специалист. Вот как я организую такие сделки: 🤝Определяем реальную цену продажи. Я делаю честную оценку вашей квартиры, без занижения под «быстрый выкуп», и мы выставляем её по максимально выгодной рыночной стоимости. 🤝Резервируем квартиру в новостройке. Параллельно с поиском покупателя…