Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами
Медиа · 30 августа 2026 г.
🤔Квартиры с готовой отделкой в новостройках: почему они дорожают быстрее?
🤔Квартиры с готовой отделкой в новостройках: почему они дорожают быстрее? Согласно данным за первое полугодие 2026 года, жильё с чистовой отделкой в крупных российских городах прибавило в цене около 11%. Это заметно больше, чем рост стоимости квартир без отделки — там цифра составила примерно 6,6%. 👀Почему так происходит? Всё дело в экономике строительства. За год ремонтные работы подорожали на 10–15%, а застройщикам приходится фиксировать бюджет отделки заранее, ещё на старте длительного цикла строительства. Пока дом возводится, цены на материалы и работы продолжают расти, и застройщик вынужден закладывать эти риски в стоимость квартир. ‼️Получается, что готовая отделка — куда более сложный и рискованный продукт для девелопера, чем просто «голые стены». ❓Означает ли это, что застройщики откажутся от чистовой отделки вообще? Скорее всего, нет. Для многих покупателей отделка остаётся одним из решающих факторов при выборе квартиры — прежде всего потому, что её стоимость можно включить в ипотеку и не искать деньги на ремонт отдельно. ✅Вероятнее всего, изменится не сам факт наличия отделки, а её состав и качество: застройщики будут искать баланс между привлекательностью для покупателя и собственной рентабельностью. https://www.kommersant.ru/doc/8891550 💁🏻♀️Если вы задумываетесь о покупке квартиры в новостройке — пишите или звоните мне. Помогу разобраться в расчётах и расскажу, какое качество отделки предлагают разные застройщики. #новостройки #недвижимость #ипотека