Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами
Медиа · 24 сентября 2026 г.
🏘️Таунхаусы вместо коттеджей: грядут ли перемены в частном строительстве?
🏘️Таунхаусы вместо коттеджей: грядут ли перемены в частном строительстве? А что, если привычный загородный дом с большим участком постепенно уйдёт в прошлое? Рынок индивидуального жилья действительно начинает меняться, и разговоры об этом ведутся на самом высоком уровне. 🔉На Восточном экономическом форуме поднимали тему современного ИЖС и пришли к неожиданному выводу: классическая частная застройка невыгодна городам. Причина проста — прокладывать инженерные коммуникации к таким территориям затратно, а плотность населения там слишком низкая, чтобы это окупалось. 💁🏻♀️Один из вариантов решения этой проблемы — блокированная застройка. Сюда относятся: 🟡таунхаусы; 🟡дуплексы; 🟡малоэтажные жилые кварталы с общей инфраструктурой. Такой формат жилья интересен тем, что сохраняет главные плюсы частного дома: ➡️отдельный вход; ➡️достаточно просторную площадь; ➡️чувство приватности и обособленности. При этом застройка территории становится гораздо эффективнее: рядом с домами появляются дороги, магазины, школы и прочие объекты, необходимые для комфортной жизни. 🤭Похоже, будущее действительно принадлежит организованным жилым кварталам, а не разрозненным частным домам. Однако есть важный нюанс: не любой участок, предназначенный под ИЖС, подойдёт для строительства таунхауса. Назначение земли и всю документацию нужно проверять заранее, до начала стройки. https://tgpages.com/Zemelnyj_fond/izhs-menyaet-format-kvartaly-b?ysclid=mubp78mq1x310130894 🤭А как вы смотрите на этот вопрос? Что вам ближе — отдельный дом с большим участком земли или таунхаус с компактной личной территорией? #ИЖС #Недвижимость #Таунхаус