Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами
Медиа · 18 сентября 2026 г.
‼️Семейная ипотека: времени на принятие решения остается все меньше
‼️Семейная ипотека: времени на принятие решения остается все меньше А вы знали, что изменения программы могли вступить в силу еще летом? Ужесточение условий планировали ввести с 1 июля, однако тогда решение отложили до 1 октября. Точных формулировок пока никто не озвучил, но последние данные о том, что находится на обсуждении, вряд ли порадуют заемщиков. 🤦🏻♀️Если в семье воспитывается один или два ребенка, ежемесячный платеж по кредиту способен увеличиться на 40%. Времени, чтобы взвесить решение, остается совсем немного. Что сейчас обсуждается: ➡️Ставка в зависимости от количества детей. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области: один ребенок — 12%, двое — 10%, трое — 8%, четверо — 6%, пятеро и более — 4%. В остальных регионах ставки будут ниже на 2 процентных пункта. ➡️Если семья готова внести не менее половины стоимости жилья как первоначальный взнос, ставка фиксируется на уровне 6% — вне зависимости от региона проживания и числа детей. ➡️Планируется пересмотреть и максимальную сумму кредита. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти: один ребенок — до 12 млн рублей, двое детей — до 15 млн, трое — до 18 млн. В остальных регионах суммы скромнее: 6 млн при одном ребенке, 8 млн при двух и 10 млн при трех и более детях. ➡️Льготный период предполагают ограничить 15 годами. После этого срока ставка будет пересчитываться по формуле «ключевая ставка плюс 2%». ➡️Кроме того, обсуждается введение минимальной площади жилья — не менее 35 кв. м, а также жесткий срок для регистрации в новой квартире. Зарегистрироваться нужно будет в течение 271 дня, иначе банк повысит ставку. 💁🏻♀️Правила снова меняются, и именно сейчас условия остаются наиболее выгодными для большинства семей. В дальнейшем покупка жилья по такой программе может стать значительно менее доступной. https://www.kommersant.ru/doc/8940637?erid=F7NfYUJCUneVeSWH75g2 Напишите мне в личные сообщения прямо сейчас — разберем вашу ситуацию подробно и постараемся успеть зафиксировать ипотеку на комфортных условиях😉 #семейнаяипотека #ипотека2026 #льготнаяипотека