🏦 Рыночная ипотека впервые может обойти льготную по числу сделок: 52% против 48%
🏦 Рыночная ипотека впервые может обойти льготную по числу сделок: 52% против 48% Данные и прогноз ВТБ. За девять месяцев банк выдал более 29 тысяч кредитов по рыночным программам — в четыре раза больше, чем годом ранее. Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин видит в этом устойчивый тренд: люди всё чаще считают исходя из своих доходов и размера платежа, а не только доступности господдержки. По прогнозу банка, в 2027 году рыночные программы выйдут на первое место и по объёму выдач. Что стоит держать в голове, читая это: 🔸 рост вчетверо — от очень низкой базы: год назад при ставках под 20% рыночную ипотеку почти не брали; 🔸 ключевая ставка сейчас 14%, прогноз ЦБ по средней на 2027 год — 10,5–12,5%; 🔸 а вот цена вопроса: по расчёту замглавы комитета Госдумы по строительству Александра Аксененко, ипотека на 8 млн ₽ на 20 лет под 12% — это платёж 88 тысяч ₽ в месяц, и чтобы он не превышал 30% дохода, зарабатывать надо около 294 тысяч. Под 16% — платёж 111 тысяч и доход 371 тысяча. То есть рыночная ипотека действительно растёт. Но «выбирают рыночную» и «рыночная доступна» — это разные вещи. Подпишись в MAX Подпишись в TG