ВС РФ отменил решение о сносе дома, так как чисто формальное отсутствие разрешения на р... — 12 марта 2026 г. в 11:53:20.794
ВС РФ отменил решение о сносе дома, так как чисто формальное отсутствие разрешения на реконструкцию (увеличение площади, надстройка этажей) при согласии соседей и отсутствии доказательств вреда – недостаточное основание для сноса Основное из Определения ВС РФ № 18-КГ24-279-К4: ✅ Отмена автоматического сноса: Отсутствие разрешения (уведомления) на реконструкцию само по себе не означает, что дом обязательно снесут. ✅ Главный критерий - нарушение прав: Для сноса нужно доказать, что постройка реально нарушает чьи-то права (например, соседей) или представляет опасность. В данном случае соседи письменно согласились на реконструкцию и претензий не имели. ✅ Интерес истца: Суд обязан проверить, есть ли у лица, требующего сноса, реальная необходимость в этом для защиты своих прав, а не просто формальное основание. ✅ Новый подход: Практика движется в сторону сохранения реконструированных домов, если нет угрозы безопасности и не нарушены права других людей, даже при бюрократических нарушениях. 🔵 Канал PRAVO потребителя