🔑 Плюс 5 минут до метро – минус 2% к цене “квадрата” — 13 августа 2026 г. в 10:01:01.900
🔑 Плюс 5 минут до метро – минус 2% к цене “квадрата” На вторичном рынке Москвы близость к метро влияет на стоимость квартиры, но не настолько сильно, как можно было бы ожидать. Каждые дополнительные 5 минут пешком до станции снижают стоимость в среднем на 2%. Между квартирами в непосредственной близости от метро и объектами, в пешей доступности которых станций нет, разница в цене “квадрата” составляет всего около 9%: 460 тыс. руб. против 418 тыс. руб. 🏠 Это лишь один из факторов ценообразования, причём постепенно он уходит на второй план: 5 лет назад разница в цене в лотах рядом со станциями и совсем без метро была больше – 12%. Куда сильнее на стоимость могут влиять возраст и класс дома, окружение, состояние самой квартиры. Елена Бобровская, ведущий аналитик “Циана” #аналитика