Уважаемые подписчики! — 7 августа 2026 г. в 11:11:44.812
Уважаемые подписчики! 04.08.2026 Президент подписал Федеральный закон № 320-ФЗ http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202608040064?index=1 «О внесении изменений в Федеральный Закон «О развитии сельского хозяйства» и отдельные законодательные акты Российской федерации». Закон вступит в силу с 01.09.2027 и внесет изменения в целый ряд НПА: 📌 264 ФЗ «О развитии сельского хозяйства» 📌 136-ФЗ «Земельный кодекс» 📌 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» 📌 190-ФЗ «Градостроительный кодекс» В сети данный закон получил название «Об упрощенном переводе сельскохозяйственных земель в земли рекреационного назначения для строительства и эксплуатации объектов сельского туризма». Сегодня разберем ключевые изменения, которые 320-ФЗ внесет в 264-ФЗ. Ст.4.1 «Устойчивое развитие сельских территорий» дополняется частями 3-6. Ч.3. Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма допускаются строительство и реконструкция объектов капитального строительства и возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, перечень видов которых и требования, к которым утверждаются Правительством РФ. Ч.4. Создание объектов инфраструктуры СХТП, за исключением ЛПХ и СПОК, допускается при одновременном соблюдении следующих условий: ☑️ Земельный участок на праве собственности или ином праве принадлежит СХТП; ☑️ Максимальный размер такого участка не более 5 га; ☑️ Расстояние от объектов инфраструктуры туризма до иных объектов СХТП, используемых для производства с/х продукции не более 5 км; ☑️ Максимальная совокупная площадь застройки под объектами инфраструктуры не более 2500 кв.м. Ч.5. СХТП не вправе не вправе отчуждать объекты инфраструктуры от земельного участка, на котором они расположены, а также объекты инфраструктуры от земельного участка и иных объектов, которые используются СХТП для производства с/х продукции. Ч.6. Положения частей 3-5 не применяются в отношении объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 468-ФЗ "О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации", а также на виноградопригодных землях. Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов инфраструктуры на виноградопригодных землях допускаются в порядке, установленном Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 468-ФЗ "О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации". Изменения, вносимые 320-ФЗ в Земельный кодекс, Градостроительный кодекс и иные НПА мы разберем в одной из наших следующих публикаций.