Ставки вниз: аренда складов класса А в Петербурге подешевела на 3.8% за полгода
Ставки вниз: аренда складов класса А в Петербурге подешевела на 3.8% за полгода ⚡️По итогам 3 кв 2026 года средневзвешенная базовая ставка – 9 680 ₽/м2 (в год) Максимальное значение ставки в промежутке 2025-2026 г.г – 10 062 ₽/м2 (в 1 кв 2026). Динамика ставок в 2026: • 1 кв – 10 062 ₽/м2 • 2 кв – 9 857 ₽/м2 • 3 кв – 9 680 ₽/м2 При этом доля свободных площадей в складских объектах класса А с сухим температурным режимом в Санкт-Петербурге остается низкой. По итогам III квартала 2026 года показатель составил 1.6% без учета субаренды и 1.9% с ее учетом. Рынок показывает уникальную за 2 года ситуацию – у потенциальных арендаторов появляется ситуативное “окно возможности” для фиксации наиболее привлекательных условий. Но дальнейшее снижение — маловероятно❗️