Банкротство перестает быть «сейфом» для недвижимости — 14 апреля 2026 г. в 12:55:13.524
Банкротство перестает быть «сейфом» для недвижимости ⠀ Среди предпринимателей бытует опасный миф: «Обанкрочусь, долги спишут, а дом всё равно не заберут — это же единственное жилье». ⠀ Спешим расстроить: концепция «неприкосновенного жилья» окончательно уходит в прошлое. Минюст уже подготовил проект изменений в закон «О несостоятельности». Раньше единственное жилье имело абсолютный иммунитет (кроме ипотеки). Теперь, если суд признает вашу недвижимость «роскошной», ее выставят на торги. ⠀ Критерии «роскошности» довольно гибкие: ⠀ ✅Площадь: если она «явно превышает» разумные потребности. ✅Локация: элитные районы и поселки. ✅Техническое оснащение и отделка: художественное оформление и дорогостоящие конструктивные особенности. ⠀ Дворец продадут, на часть денег покупается скромная квартира по социальным нормам в том же населенном пункте, а вся разница уходит кредиторам. ⠀ Почему банкротство — это не «волшебная таблетка»? Для собственника бизнеса банкротство — это не просто обнуление счетчика, а серьезный удар по статусу и возможностям. Помимо риска остаться без привычного комфорта, есть и другие последствия: ⠀ ❌Запрет на управление: вы не сможете занимать руководящие должности в юрлицах (от 3 до 10 лет ❌Репутационные риски: информация о банкротстве публична. Найти серьезных партнеров или получить кредит на новый проект будет практически невозможно. ❌Контроль сделок: все ваши сделки за последние 3 года будут тщательно проверены. Попытки «переписать дом на маму» легко оспариваются. ❌И много чего ещё интересного... ⠀ Банкротство — это крайняя мера, а не стратегия выхода из бизнеса. ⠀ Гораздо безопаснее и дешевле выстраивать прозрачный финансовый учет и вовремя корректировать налоговую нагрузку, чтобы не доводить ситуацию до критической точки. https://max.ru/id2347011450_bot