❗️С 1 октября 2026 года правила для цифровых платформ меняются: крупные сервисы (Авито,... — 29 сентября 2026 г. в 10:05:37.755
❗️С 1 октября 2026 года правила для цифровых платформ меняются: крупные сервисы (Авито, ЦИАН, Яндекс Недвижимость, Домклик и др.) начнут передавать в ФНС сведения об объявлениях, доходах и сделках пользователей. ❓Что это значит для собственников, которые сдают или продают недвижимость через площадки? Скрывать сдачу или продажу квартиры на платформах больше не получится. ЕСЛИ ВЫ СДАЕТЕ КВАРТИРУ: 📍Налоговая автоматически увидит ваши объявления, их количество и срок размещения. 📍Если деньги поступают на карту, а налоги вы не платите - у ФНС возникнут вопросы по незадекларированным доходам за весь период публикации. ЕСЛИ ВЫ ПРОДАЕТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ: ‼️ФНС будет сопоставлять цену в объявлении, фактическую цену в договоре купли-продажи и реальный срок владения объектом. ‼️Попытки занизить стоимость в договоре, чтоб уйти от налога с продажи, станут максимально прозрачными для инспектора. ЧЕМ ЭТО ГРОЗИТ ПРИ ПРОВЕРКЕ: Если ФНС выявит незадекларированный доход от аренды или занижение цены при продаже: ✔️доначисление НДФЛ (13-15% со всей суммы дохода); ✔️штраф до 20-40% от суммы неуплаченного налога; ✔️пени за каждый день просрочки за последние 3 года. КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ И СПАТЬ СПОКОЙНО: 🚩При сдаче в аренду: оформите статус самозанятого (ставка 4%) и регистрируйте чеки. 🚩При продаже: правильно рассчитывайте налоговые вычеты и период владения до выхода на сделку. 🙏Сделать все правильно сразу - намного дешевле и проще, чем потом платить штрафы и пени. Остались вопросы? Звоните +79126494920